欠陥住宅

欠陥住宅は注文住宅ばかりでなく建売住宅にもある可能性があります。 工事管理の方法によっては、注文住宅よりもむしろ多いかもしれません。建売住宅を購入して欠陥があることが分かった場合にどうしたらよいのか、対処法をまとめてあります。 いずれの方法...

欠陥住宅とは、住宅が本来備えていなければならない性能や機能が無いか、著しく低下しており、健康的で快適な生活を送ることのできない住宅を言います。 注文住宅、建売住宅、中古住宅、新築分譲マンション、中古マンション、住宅市場にはこのような物件が存...

もしも家が傾いてしまったら 新築してからおよそ２年ぐらい経過したAさん宅。 道路側に家全体が傾いています。 何故？・・・・・ 地盤調査はしたのに！ 地盤は問題ないと言っていたのに！ 建築した会社に問い合わせてみました。 建築会社からは 『調...

欠陥住宅などの建築紛争の解決には、建築に関する専門的知識の無い裁判官や弁護士が相手ですから、一筋縄ではいかないところがあります。建築紛争裁判での注意点をお伝えします。 建築紛争裁判には専門的知識が必要 重大な瑕疵による損害賠償や売買契約解除...

10年保証がされていても施工会社が倒産してしまうと、なんにもならない保証制度でしたが、第三者保証が制度化されて少しは安心にはなりましたが、まだまだ問題はありそうです。 10年保証の裏付けを保険や供託金で確保する 平成21年10月1日からは、...

欠陥住宅などのトラブルが発生したら、まず、都道府県の建設工事紛争審査会に相談するのもひとつです。ただし、根本的な解決を図るには物足りないのですが、最初のとっかりとしては一つの方法です。 全国にある建設工事紛争審査会 都道府県には建設工事紛争...

欠陥住宅を建てた相手方と直接交渉して解決を図るという方法では、期限をあらかじめ自分なりに決めておくことが大事です。一定期間闘ってダメなら次の手を・・・と柔軟な姿勢が大切。 闘う相手の力を正確に分析して戦法を考える 直接交渉を行う場合には、２...

欠陥住宅だと判明したけれど、ではどうすればよいのか？初めての体験に何をどうしてよいのか戸惑うばかりです。建てた会社が素直に否を認めてくれるとよいのですが、そう簡単にはいきません。 欠陥住宅に対する４つの対処方法 欠陥住宅だ！ となった時に、...

欠陥住宅が生まれる背景と住宅産業の構造的欠陥 以前、耐震偽装事件というものがありました。 一級建築士が構造計算を偽造して建築確認を申請し、偽造がチェック出来ずに分譲マンションは完成し、多くの人が購入しました。後に偽造の事実が発覚し大問題とな...