建売住宅購入編 建売住宅を購入する為の申込証拠金は手付金とは異なる
賑わう建売住宅の販売会場では、申込金を支払って購入申込を受け付ける場面を目にします。人気の分譲地ではすごい競争率になります。さて、申込証拠金にはどんな法的根拠があるのでしょう？ 建売住宅の購入時に支払う金銭の性格 人気の高い分譲地などでは、...
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建売住宅購入編 
建売住宅購入編 不動産売買契約で行われる重要事項の説明とは
契約の前には重要事項説明を宅建取引主任者が行います。不動産取引など初めての方にとっては、分かったような分からないような説明になったりします。重要事項説明の大事なポイントを解説します。 重要事項説明は売買契約の前に行う 売買契約時には宅地建物...
ただいま戦闘中の方へ 工事代金を払わないと裁判をおこされるが訴訟の最終ゴールは和解
民事訴訟では白黒はっきり決着をつけるより、和解に持ち込むことが多いようです。請負工事代金の支払いをめぐる紛争でも同様のようです。怒りを鎮めて着地点を描いておきましょう。 ある日裁判所からの呼出状が届き裁判が始まる 欠陥があったり未完成部分が...