新築住宅建設編 工事監理の必要性と第三者監理が求められる理由
住宅の新築工事に必要な工事監理者。その存在は設計者に比べてあまり知られていません。工事監理者は設計者が兼ねることもあれば、設計者と異なる建築士が務めることもあります。ここでは工事監理者について解説します。
ハウスメーカー
新築住宅建設編 
ハウスメーカー 大和ハウス工業は取引先の経営環境改善の為手形決済を全廃する対応
大和ハウス工業が下請け企業に対する支払いを100％現金として、約束手形による支払いを全廃することにしたと報道されました。 時期は2019年4月からで取引先の資金繰りの改善が狙いで、建設業界は人手不足による施工品質の低下が懸念されている中、財...
ハウスメーカー セキスイハイムの調査研究機関「住環境研究所」内に設置された「生涯健康脳住宅研究所」とは
住生活に関する研究機関を自社内に設置するハウスメーカーを取り上げます。セキスイハイムの生産販売を行っている積水化学工業には「住環境研究所」という研究機関があります。1975年設立ですからすでに40年以上が経過しており、様々な研究結果がセキス...
ハウスメーカー 大和ハウスのミゼットハウスの技術は現在の「xevo（ジーヴォ）」にまでつながっていた
大和ハウス工業はハウスメーカーのトップグループの一員ですが、住宅だけでなく商業店舗開発や都市開発も行う、デベロッパーとしての顔も持っています。国内外にグループ会社317社を持つ巨大企業グループとして、売上高3兆7,959億円は建設業界トップ...
ハウスメーカー ４年連続ウッドデザイン賞を受賞した積水ハウスの作品
積水ハウスは2018年の「ウッドデザイン賞」を受賞しました。 ハウスメーカーでは他に、住友林業、アキュラホーム、タマホーム、大和ハウス工業が受賞しています。 積水ハウスは今回の受賞で連続４回となります。 ここでは、「ウッドデザイン賞」とは何...
リフォーム 住宅のフルリフォーム、成功と失敗はリフォーム業者を選んだ時に決まる
既存の住宅のほとんどを解体し骨組みの状態にしてから行うリフォーム工事を、フルリフォームとかまるごとリフォームとか言います。しゃれた言葉だと“リノベーション”と言われたりもします。ネーミングは変わっても工事の内容は変わりません。大規模なリフォ...
新築住宅建設編 注文住宅の平均坪単価とハウスメーカーの住宅価格の決まり方
住宅を建てる際によく言われる“坪単価”ですが、工事費の目安を計算するのにたいへん便利な指標ですが、地域によっても異なりますし、住宅会社によってもかなり違います。都道府県でいうと宮崎県が最も安く、東京都が最も高いという結果が公表されています。...
新築住宅建設編 新築住宅を建てるならハウスメーカーと工務店どちらがよいか
新築住宅を建てる場合に、誰もが一度は悩む問題です。 ハウスメーカーと工務店、どっちがよいのか？ ハウスメーカー、ハウスビルダー、工務店・・・住宅を建てる会社にはいくつかの呼び方があります。 厳密な定義は無いのですが、全国展開で事業を行ってい...
新築住宅建設編 ハウスメーカーって値引きをしてくれるの？
マイホームの夢がもうじきスタートする、そろそろ契約だ。 ところで、値引きしてくれるのかな？ これって、誰でも思うことです、口に出して言うか言わないかですが・・・・？ ハウスメーカーは値引きをするのか？これについては当然ですが、データは公表さ...
新築住宅建設編 マイホームの成否を分けるハウスメーカー選び
ハウスメーカーという言葉が使われるようになってから、もう４０年以上経ちます。 最初は未熟な業界でしたが、競争によって生き残る会社と消えていく会社があり、住宅を建てたいと考える人にとっては、選択のしやすい時代になったと思います。 さて、たくさ...
新築住宅建設編 ハウスメーカーで新築住宅を建てる時の選び方と注意点
昔は近所の大工さんに家を建ててもらうのが当たり前でしたが、現代はまったく様子が違います。全国ネットの大手から地元密着で活動するハウスメーカーがたくさんあります。 ハウスメーカーの選び方 積水ハウス・ミサワホーム・パナホーム・大和ハウス・住友...
ただいま検討中の方へ 契約が終わると顔を見せない営業マン
ハウスメーカーの営業マンとは、建て主にとってはよきアドバイザーであり、頼りになる道案内という存在であってほしいと、すべてのお客様は思っています。ところが・・・こんなはずでは無かったと・・・ 営業マンに騙されたと思う建て主の気持ち 契約までは...
ただいま検討中の方へ アンケートに素直に書くか書かないか、アンケートに記入をするとシツコクされるか
住宅展示場などでは来場者にアンケートの記入を求められます。素直に住所や名前を記入する人もいれば、書かない人もいます。どちらが良いのかはそれぞれの判断ですが、記入する場合には参考にして下さい。 アンケートに記入をするとシツコクされるか 展示場...
資産・投資 プレハブ住宅と在来工法住宅の違いを縮める工業化率のアップ
プレハブ住宅という言葉から受けるイメージは“安っぽい”とか“仮設”と感じる人が多いと思いますが、積水ハウス、ミサワホーム、積水ハイム、ダイワハウスなどといった大手ハウスメーカーの住宅は、プレハブ住宅に分類される“工業化住宅”です。 これらの...