内装・設備 床のリフォームで使いたい無垢材のフローリングは高くない
フローリングの張替や和室を洋室に変える時に無垢材を希望する人が増えています。無垢材は“高価”というイメージがありますが、最近はすごく手に入りやすいものが増えています。フローリングの種類やリフォームのポイントをお伝えしています。 床のフローリ...
内装・設備 
内装・設備 内装リフォームには自然素材をふんだんに使いたい
無垢材の羽目板や珪藻土、今度のリフォームには自然素材を使いたい方へ、珪藻土やパインの羽目板など自然素材の選び方や使い方のアドバイスです。材料の比較検討に力を入れるより、自然素材を楽しむという感覚が大事なようです。 自然素材が見直されています...
内装・設備 壁紙クロスの選び方～内装工事の金額とクロスの種類
内装工事の時の壁紙・クロスの選び方、知っていますか？あまり教えてくれないクロス工事の金額のしくみを教えちゃいます。ビニールクロスの張替工事の時など簡単に工事費が分かります。 クロスの選び方のポイント 壁や天井のクロスを選ぶ時には見本帳を見な...
メンテナンス コーキングは誰でも簡単に打てます～コーキングの打ち方を伝授
コーキングの正しい打ち方はヘラやテープの使い方がポイントです。マスキングテープを丁寧に貼り、形状に合うヘラの選び方をすると、素人でも驚くような出来栄えに仕上がります。 コーキングの種類と用途そして打ち方 コーキング（シーリング）は、ホームセ...
メンテナンス フロアコーティングなど床のメンテナンスで感じること
フロアコーティングを行う施工業者がすごく増えているようです。 フロアをコーティングするという考え方は、新しいものでは無く50年も前からあるものです。ワックス掛けもコーティングの一種と言っていいでしょう。 ところが最近増えているのはワックスと...
メンテナンス 新築でも中古でも一番困っているのは戸建のメンテンナンス
日経BPコンサルティングによるインターネット調査で、マンション購入者と戸建て購入者が最も困っていることに大きな違いがあることが分かりました。 マンション購入者が最も困っていることは“間取り”だったのに対し、戸建購入者が最も困っていることは“...
改築 古民家リフォームのポイントは構造上のしくみが異なる点
古民家リフォームが注目されていますが、古民家リフォームのポイントは、構造上のしくみが現代の木造建築とは異なる点です。築70年程度の比較的新しい古民家でも構造の仕組みは現代の在来木造工法とは異なります。 古民家再生の構造上のポイント 建築家や...
改築 増築後の不具合は構造方式の違いによって起る～混構造の危険性
地盤の強度や構造的なことが原因となって増築後にいろんな不具合が出ることがあります。軟弱地盤での増築や混構造になるような増築は住宅の構造上の安全性が低下します。安易な増築計画には注意をして下さい。 増改築の計画 まず構造上のポイントをチェック...
外壁 金額がかさむ外壁リフォーム デザイン重視か耐久性重視か
リフォームで大きな金額になるのが外壁リフォームです。外壁材料にはたくさんの種類がありますが、種類やデザインなど迷うことも多いもの。デザイン重視すると耐久性が低下したりすることも。外壁選びのポイントを紹介します。 外壁リフォームの種類と特徴を...
住宅ローン 住宅ローンの仕組みとローン選択時のチェックポイント
住宅ローンは他のローンやクレジットとは大きく異なる点があります。住宅ローンを借りる時の基礎知識をお伝えしています。審査がゆるい金融機関や審査がきつい金融機関もありますが、住宅ローンを借りる鉄則があります。 住宅ローンの仕組み 住宅ローンは、...
住宅ローン 住宅ローンを借りる時にチェックしたい返済計画と選び方
住宅を購入したり建てたりする時にお世話になるのが住宅ローンです。 住宅ローンは現在、民間金融機関から融資を受けるスタイルが１００％となりました。 固定金利型・変動金利型と大きく２つの種類があり、固定期間特定型といわれる、変動金利と固定金利の...
住宅ローン 住宅ローンを滞納した時に絶対やってはいけないこと
住宅ローンを滞納するようになりしばらく経つと、金融機関は保証会社に代位弁済を求め、保証会社からは一括返済の催告が来ます。それまでの間に絶対にやってはいけないことがあります。 住宅ローンが、もしも、返済出来なくなったら せっかく手に入れたマイ...
住宅ローン 住宅ローンの金利タイプは金利の変動を考慮して選ぶ
たくさんある住宅ローンの金利タイプ、自分に合った金利タイプとはなにか。住宅ローンの金利タイプの選び方、変動金利か固定金利特約型かあるいは全期間固定がよいのか、答えはひとつではありません。自分に最も適した金利タイプを選びましょう。 金利の変動...
住宅ローン 住宅を買ったり建てたりする時に必要な費用（諸経費）
家を建てる時の費用は＝建築工事費（税込）＋土地代＋諸経費となります。 では諸経費とはいったいなんでしょうか？ 登記関係諸経費 建物表示登記費用 住宅の工事が進み、外壁や内部の仕上げ工事がある程度出来ると、建物表示登記を行います。 本来は、完...
住宅ローン 繰り上げ返済で借入元金を減らすリスクマネジメント
変動金利や固定金利特約型の3年や5年など、低い金利タイプを選択した場合は、将来の金利上昇にそなえて、部分繰り上げ返済を積極的に行いましょう。変動金利や短い期間の固定金利タイプは返済額が少なく元金も減ります。 繰り上げ返済を積極的に 35年間...