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千葉市に家を建てるなら美浜区ただし杭工事必須～生活危険度を知っておこう

政令指定都市となったのが意外と新しい平成４年指定の「千葉市」
人口約９７万人が暮らすこの街は安心して暮らせる街なのか、市の取り組みや各種データから住みやすさ・暮らしやすさ・安全性などを検証しながら、災害時に役立つデータを紹介します。

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千葉市のハザードマップと生活危険度

東京都心から約40㎞、首都圏を構成する大都市千葉市。
千葉県の西側は東京のベッドタウン、東側は太平洋に面する自然豊かな景勝地に恵まれ、都市生活と田舎暮らしの両方を楽しめる魅力的な地域です。
その中心となるのが千葉市ですがその住みよさを評価する為、自然災害などの危険性を調べてみました。
千葉市が公開している各種ハザードマップと、交通事故総合分析センターのデータ、千葉県の犯罪発生率番付にもとづいています。

自然災害ハザードマップ

千葉市が作成しているハザードマップは５つあります。

  1. 千葉市防災マップ
  2. 千葉市地震ハザードマップ
  3. 千葉市津波ハザードマップ
  4. 千葉市土砂災害ハザードマップ
  5. 浸水想定図（洪水ハザードマップ）
千葉市防災マップ

１枚の地図の中で千葉市内を５つのブロックに区分して防災に係わる情報をマップに落とし込んでいます。

  • 広域避難場所
  • 避難場所
  • 避難所
  • 津波避難ビル
  • 災害医療協力施設
  • 臨時ヘリポート
  • 防災行政無線設置場所
  • 井戸付耐震性貯水槽・非常用井戸
  • 防災井戸協力の家
  • ろ過浄水機等
  • 浄水場
  • 耐震性貯水槽
  • 拠点備蓄倉庫・分散備蓄倉庫

といった防災関連施設に加え、学校・警察署・消防署・病院などの公共施設の場所が一目で分かるようになっています。

》》 千葉市防災マップ

千葉市地震ハザードマップ

１枚の地図で表示を切り替えることによって以下の１０種類のハザードマップを見ることができます。

  1. 避難所兼避難場所
  2. 避難場所
  3. 揺れやすさ（想定震度）
  4. 液状化危険度
  5. 急傾斜地崩壊危険度
  6. 建物被害予測（総合）
  7. 建物被害予測（揺れ）
  8. 建物被害予測（液状化）
  9. 建物被害予測（急傾斜地の崩壊）
  10. 建物被害予測（火災）

地震ハザードマップは千葉市役所付近を震源とする、マグニチュード7.3の直下型地震が発生した場合を想定して、平成29年に作られています。
》》 千葉市地震ハザードマップ

この地震ハザードマップの他、平成20年に作られた「東京湾北部地震等」を想定したハザードマップもあり、こちらは各区版が作成されています。
》》 千葉市地震ハザードマップ（平成20年12月）

千葉市津波ハザードマップ

東京湾の入口に10ｍの津波が到達した場合、防潮施設の機能喪失によって千葉市内で発生する浸水の状況を予測したものです。データは千葉県が発表したものに基づいています。

》》 千葉市津波ハザードマップ

美浜区、中央区の二つの地域に区分したマップがあり、浸水する想定の深さが表示されます。

千葉市土砂災害ハザードマップ

千葉市内には「土砂災害警戒区域」と「土砂災害特別警戒区域」が232箇所あり、31枚の地図に該当する区域が表示されています。
＊美浜区には指定はありません。

  1. 花見川区幕張町1丁目
  2. 花見川区幕張本郷7丁目
  3. 花見川区武石町1丁目・畑町・瑞穂1丁目・幕張町3丁目・幕張町4丁目
  4. 花見川区長作町・天戸町
  5. 花見川区畑町
  6. 花見川区犢橋町
  7. 稲毛区小仲台6丁目・小仲台9丁目・小中台町
  8. 稲毛区黒砂3丁目・黒砂4丁目・稲丘町
  9. 若葉区殿台町・源町・みつわ台2丁目
  10. 若葉区貝塚町
  11. 中央区亥鼻1丁目・亥鼻2丁目・葛城1丁目・市場町・千葉寺町
  12. 中央区矢作町・星久喜町
  13. 中央区宮崎1丁目・宮崎町
  14. 中央区仁戸名町
  15. 中央区大森町・大巌寺町・生実町・今井町・蘇我5丁目
  16. 中央区生実町・緑区椎名崎町
  17. 緑区落井町・刈田子町・富岡町・中西町・大金沢町・茂呂町
  18. 若葉区坂月町
  19. 若葉区大草町・北谷津町・千城台南4丁目
  20. 若葉区多部田町
  21. 若葉区北谷津町・多部田町・高根町
  22. 若葉区更科町
  23. 若葉区小間子町・上泉町・下泉町
  24. 緑区高田町
  25. 若葉区中野町
  26. 緑区下大和田町
  27. 緑区大椎町・越智町・大木戸町
  28. 緑区小食土町
  29. 稲毛区黒砂1丁目、黒砂2丁目
  30. 中央区椿森6丁目
  31. 若葉区東寺山町
浸水想定図（洪水ハザードマップ）

千葉市内には洪水の危険性のある河川が二つあり、都川水系は洪水の他、市街地の排水能力を超える降雨の場合には、内水氾濫の危険性もあります。

事故や犯罪に対する安全性をチェック

住みよい街の大事な要素が安全性です。
千葉市の交通事故と空き巣などの犯罪について発生率をチェックしています。

道路交通の安全性

日常生活で気になるのが家族の安全、一番は交通事故です。

順位 市区町村 人口(万人) 人/１万人 死者数
1位 神崎町 0.6 3.16 2
2位 一宮町 1.2 1.60 2
3位 睦沢町 0.7 1.36 1
4位 匝瑳市 3.8 1.31 5
5位 多古町 1.5 1.31 2
6位 御宿町 0.8 1.28 1
7位 横芝光町 2.5 1.21 3
8位 鋸南町 0.8 1.19 1
9位 九十九里町 1.7 1.17 2
10位 長南町 0.9 1.17 1
11位 富津市 4.6 1.08 5
12位 大多喜町 1.0 1.03 1
13位 栄町 2.2 0.93 2
14位 南房総市 4.0 0.74 3
15位 茂原市 9.1 0.66 6
16位 緑区 12.7 0.63 8
17位 館山市 4.8 0.62 3
18位 香取市 8.0 0.62 5
19位 富里市 5.0 0.60 3
20位 木更津市 13.4 0.60 8
21位 鴨川市 3.4 0.58 2
22位 山武市 5.4 0.55 3
23位 勝浦市 1.9 0.53 1
24位 いすみ市 4.0 0.50 2
25位 若葉区 15.1 0.46 7
26位 旭市 6.8 0.44 3
27位 市原市 28.0 0.43 12
28位 君津市 8.7 0.34 3
29位 東金市 6.0 0.33 2
30位 白井市 6.3 0.32 2
31位 銚子市 6.6 0.31 2
32位 成田市 13.2 0.30 4
33位 稲毛区 15.8 0.25 4
34位 松戸市 49.0 0.25 12
35位 千葉市全区 96.5 0.25 24
36位 柏市 40.9 0.24 10
37位 流山市 17.6 0.23 4
38位 我孫子市 13.3 0.23 3
39位 印西市 9.5 0.21 2
40位 美浜区 14.9 0.20 3
41位 八千代市 19.5 0.20 4
42位 大網白里市 5.0 0.20 1
43位 野田市 15.5 0.19 3
44位 船橋市 62.7 0.19 12
45位 市川市 47.7 0.19 9
46位 浦安市 16.4 0.12 2
47位 佐倉市 17.7 0.11 2
48位 四街道市 9.2 0.11 1
49位 鎌ヶ谷市 10.9 0.09 1
50位 習志野市 16.9 0.06 1
51位 花見川区 17.7 0.06 1
52位 中央区 20.3 0.05 1
53位 袖ヶ浦市 7.3 0.00 0
54位 八街市 6.2 0.00 0
55位 酒々井町 2.1 0.00 0
56位 東庄町 1.5 0.00 0
57位 芝山町 1.5 0.00 0
58位 長生村 1.2 0.00 0
59位 白子町 0.8 0.00 0
60位 長柄町 0.7 0.00 0

中央区が花見川区の下位にランクされるというちょっと意外な結果ですが、都心は渋滞も多くスピードが遅いので、死亡事故が少ないのかもしれません。
住みよさという点では、比較的事故率が低く利便性の面で美浜区がおススメです。

犯罪の安全性

犯罪の少ない街も安心して暮らせる大事な要素です。

順位 市区町村 人口 認知件数 ％
1位 中央区 199,364 5,728 2.87
2位 東金市 61,751 1,390 2.25
3位 稲毛区 157,768 3,050 1.93
4位 千葉市全区 961,749 18,379 1.91
5位 成田市 128,933 2,440 1.89
6位 市原市 280,416 5,289 1.89
7位 若葉区 151,585 2,726 1.80
8位 八街市 73,212 1,310 1.79
9位 酒々井町 21,234 370 1.74
10位 九十九里町 18,004 311 1.73
11位 芝山町 7,920 135 1.70
12位 習志野市 164,530 2,789 1.70
13位 八千代市 189,781 3,190 1.68
14位 一宮町 12,034 201 1.67
15位 四街道市 86,726 1,422 1.64
16位 君津市 89,168 1,445 1.62
17位 印西市 88,176 1,420 1.61
18位 木更津市 129,312 2,077 1.61
19位 浦安市 164,877 2,644 1.60
20位 富里市 51,087 812 1.59
21位 緑区 121,921 1,870 1.53
22位 長柄町 8,035 123 1.53
23位 茂原市 93,015 1,421 1.53
24位 市川市 473,919 7,239 1.53
25位 美浜区 150,162 2,293 1.53
26位 白井市 60,345 921 1.53
27位 旭市 69,058 1,053 1.52
28位 花見川区 180,949 2,712 1.50
29位 野田市 155,491 2,254 1.45
30位 柏市 404,012 5,830 1.44
31位 船橋市 609,040 8,783 1.44
32位 袖ヶ浦市 60,355 867 1.44
33位 松戸市 484,457 6,929 1.43
34位 勝浦市 20,788 297 1.43
35位 御宿町 7,738 107 1.38
36位 鎌ヶ谷市 107,853 1,472 1.36
37位 流山市 163,984 2,224 1.36
38位 長生村 14,752 200 1.36
39位 山武市 56,089 738 1.32
40位 香取市 82,866 1,071 1.29
41位 佐倉市 172,183 2,194 1.27
42位 匝瑳市 39,814 479 1.20
43位 鴨川市 35,766 422 1.18
44位 富津市 48,073 553 1.15
45位 いすみ市 40,962 468 1.14
46位 我孫子市 134,017 1,520 1.13
47位 大多喜町 10,671 120 1.12
48位 銚子市 70,210 773 1.10
49位 横芝光町 24,675 268 1.09
50位 館山市 49,290 515 1.04
51位 栄町 22,580 232 1.03
52位 東庄町 15,154 151 1.00
53位 大網白里市 50,113 471 0.94
54位 白子町 12,151 109 0.90
55位 多古町 16,002 130 0.81
56位 睦沢町 7,340 58 0.79
57位 鋸南町 8,950 69 0.77
58位 南房総市 42,104 318 0.76
59位 神崎町 6,454 48 0.74
60位 長南町 9,073 61 0.67

刑法犯認知率の面でも美浜区が安心して暮らせそうな街です。
ただし、美浜区は全面“埋立地”なので、住宅を建てる際には必ず杭工事を実施しましょう。

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